mehrfamilienhaus-pfannhauserplatz-hallein

”HUNDSHAUS” HALLEIN

Für das bestehende Wohngebäude sollte eine zeitgemässen Sanierung erfolgen. Durch Umbaumaßnahmen werden statt den bestehenden 5 Wohneinheiten 9 neue Wohnungen entstehen. Eine neue Aufzugsanlage stellt die Verbindung zwischen dem Eingangsgeschoß und dem im 1. und 2. Obergeschoß gelegenen Wohnungen her. Die im 3. Obergeschoß gelegenen Aufenthaltsräume werden über in den einzelnen Wohnungen gelegenen Treppen erschlossen. 6 PKW- Abstellmöglichkeiten werden im Bereich der ehem. Sudpfanne neu errichtet. Weiters besteht im Erdgeschoß eine Garage, die vom Pfannhauserplatz befahren wird.

Bei der Planung wurde besonders Acht auf die mittelalterlichen Besonderheiten der Substanz genommen und versucht diese in die Planng der einzelnen Wohneinheiten harmonisch einzubinden. So blieb die im Mittelteil des Gebäudes gelegene Stiegenanlage im Wesentlichen in seiner Struktur erhalten. Weiter wurden noch gut erhalten Holztramdeckenzu sanieren und in die neu zu schaffende Wohnungen zu integrieren.

An der Südwestseite des Gebäudes, bis dato als Lagerraum und bis Anfang des 19. Jahrhunderts als Teil der Sudpfanne verwendet, wird eine Maisonnette Wohnung errichtet, mit dem Wohnbereich im EG, den Schlafbereich im OG. Richtung Südwesten ist der Wohnung eine Terrasse mit einem kleinen Garten zugeordnet.

Die Flächen des turmartigen Bestandes werden als Küchen verwendet, darüber wird eine Terrasse angelegt.

Die Veranda wird saniert und wieder verwendet werden. Die Fensterflügel der Veranda mit den teilweise mundgeblasenen Scheiben werden ebenfalls liebevoll saniert.

Für 2 Wohnungen sind Dachaussteiger vorgesehen, die die neu zu errichteten Dachterrassen erschließen.

DETAILS

• BAUHERR: Homeconcept GmbH
• ADRESSE: Hallein, Altstadt
• GRÖSSE: 1.300 m²
• JAHR: 2015
• KATEGORIE: Historisch